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범수형의 시설관리 취업카페(범수방) : 네이버 카페

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[고졸/초대졸 현장직 취업 No.1] 모범수 블로그 사용설명서 ver 1.0

2020년 대한민국의 취업시장은 말그대로 '불지옥' 과 같다. 4년제 대학을 나와도 그 똑똑이들사이에서 죽어라 공부해도 연봉3천 조옷소기업에 들어가는게 대한민국의 현실이다. 이 블로그는 자신

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사실 내 블로그의 운영 목적은

기술계(기계전기화공) 고졸/초대졸이

취업에 대한 팁을 방출하며,

 

집단지성의 힘을 이용해 

서로서로 정보를 알아가는 순기능을 

발휘하기 위해서 만든 바 있다.

 

지금까지는 자격증, 대기업쪽에만,

글 비중에 치우쳐있다는 생각이 들었다.

 

그렇기에 

금일은 고초대졸도 취업이 가능한

'시설관리' 쪽에대한 글을 써보고자 한다.

 

글의 목차는 아래와 같다.

 

1. 시설관리의 개요

2. 시설관리가 욕먹는 이유

3. 호백병마 및 사수골대

4. 탑티어 시설관리

 

 

 

 

 

시설관리의 개요

시설물에 존재한다면,

그에대한 관리가 필요하다는것은

당연지사 말해봐야 입만 아픈 사실일 것이다.

 

그래도 그 필요성을 한번 다시 생각해보자면,

 

시설관리란?

법적으로 해당되는 모든 '건축물' 을 관리하는것이다.

건축물의 범위는 대단히 넓다.

 

 

 

공장, 발전소, 병원, 댐, 지하철, 수영장, 주택 등

사실 우리가 사용하는 모든 장소가 시설이고 

관리가 필요한 것이다.

 

건축물에는 여러 전기/기계설비가 들어가게 된다.

 

 

 

건축물에는 전기를 수전받기위한 전력설비와 

그 전기를 각 실에서 사용 할 수 있도록  선로와 판넬이 있을것이다.

 

 

 

기계쪽으로는 가스, 보일러, 위생, 냉동, 공조 등의

다양한 설비가 들어가기도 한다.

 

 

 

이러한 현대 종합기술의 완성물인 '건축물' 을

관리하기위해선 당연지사

기계 전기 건축 등의 기술이 필요할 것이다.

 

 

 

 

또한, 단순 관리뿐 아니라

대한민국 및 세계 여러나라에선 

건축물의 안전을 위하여 

여러 법적인 선임체계를 갖추고 있다.

 

이러한 두가지 이유가

시설관리가 필요한 주요한 이유일 것이다.

 

시설관리가 욕먹는 이유

 

 

직업에는 귀천이 없다고들 이야기 한다.

 

 

 

하지만, 은연중에 우리도 알고있다.

시설관리는 천한 직업이란 인식이

뿌리깊게 잡혀 있다는 것을..

 

왜 그렇게 되었는지 

한번 심도 깊게 고려를 해보았다.

 

1. 업무의 연속성 및 난이도 

2. 게으름 나태함, 현실안주

3. 똥물에는 붕어만

 

로 시설관리가 욕먹는 이유를 정리할 수 있겠다.

 

 

업무의 연속성 및 난이도

 

 

 

일반 시설의 경우

그 일의 난이도는 매우 낮은점을 들 수 있다.

 

게다가 시설관리의 영역은 기술의 영역으로 보기엔

조금 부족한 부분이 있다.

 

오랜 근무기간으로 기술이생겨

남들이 대체 못하는 사람이 되기 힘든 것이다.

 

그렇기에 경력이 쌓여도

경력에따른 보상이 작을 수 밖에 없다.

 

말그대로 맘에 안드면 신입을 뽑아도

결국 하는일의 아웃풋은 같다는 것이다.

 

이는 청소/미화, 경비/수위, 보안 등의

미숙련 노동자도 할 수 있는 도급의 영역에

시설관리도 포함된다는 것이다.

 

결론은 누구나 시켜도 하는 개잡부라는 것이다.

 

 

게으름, 나태함, 현실안주

 

시설관리 현직자들의 문제로 따질것같으면

일단 연령대가 높다.

 

연령대가 높으니 미래라기보단

오늘을 위해 사는사람이 많다.

 

결국 미래를 위한 투자

자격증취득, 기술, 이직 등 모든게 전무하다.

 

그들에게 야간 당직은 말 그대로

그냥 보장된 자는시간일 뿐이다.

 

어쩌면 이런 행태는 

오늘만 사는 노가다 아저씨들과 다를게 없지만,

그 사람들보다 더 게으른 사람이 많은건 사실같다.

 

결론은 시설관리에 미래는 있을지 몰라도

시설관리를 하는 '그사람' 에게는 미래가 없다는 것이다. 

 

똥물에는 붕어만

 

 

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똥물에는 똥물에 맞는 어종만 찾아 오기 마련이다.

붕어 잉어 따위는 똥물에서도 잘 산다고 알려져 있다.

 

시설관리 업계 자체가 이러한 고질적인

똥물같은 문제를 앓고 있다고 생각한다.

 

앞서 언급한 50대 인생의 마지막에 다다른 붕어에게

배울 무언가가 있다고 생각 할수가 있을까 싶다.

 

이는 시설업게에 온 2030들이 

시설을 탈출 하게 해주는 아주 주요한 원인이며

 

상기의 문제점인 저숙련, 게으름 등의

문제가 해결되지 않는이상

 

한평생 똥물로 남고

똥물엔 붕어만 계속 모일것이란건

두말해봐야 입만 아픈 이야기일 것이다. 

 

이러한 3가지 점을 비춰

시설쌍놈, 시설충, 뚜러뻥, 똥물 등등 의

다양한 비하단어가 존재하는것이 사실이다.

 

 

 

위처럼 시설관리를 똥물이라 비하 했지만,

그 중에서도 상위 중위 하위

다양한 티어가 존재하기 마련이다.

 

정말 똥통같은 하위티어도있고,

대기업 부럽지 않은 상위티어도 있다.

 

 

호백병마, 사수골대

 

 

자갤에서 전기일이 싫다고 전기산기를 찢은 용자..

 

시설업계에서 통용되는 

헬무지 추노 4대장을 일컽는 말이다. 

 

 호백병마 

→ 호텔 , 백화점 , 병원 , 마트

 

사수골대

→ 사우나 , 수영장 , 골프장 , 대학

 

각 사업장이 힘든이유는 다양하겠지만,

이미 인터넷에 정리되어있는 글이 있으므로 참조바란다.

 

* https://gall.dcinside.com/board/view/?id=coq&no=275052 

-> 글 참조

 

이를 짧게 요약하자면, 

1. 불특정 다수가 이용

2. 야간에 잘시간이 없음

3. 관리구역이 넓고 많음

 

호백병마, 사수골대 모두 

이용객이 많아, 고장나는것도 많고

관리해줘야 할것도 많다는 것이다.

 

그렇기에 야간작업도 생기고 

야간작업이 있으니 못잔다는것이다.

 

 어떻게 '일하는 시간에 자냐?' 

라고 되물을 수 있지만, 

사실 시설처럼 임금상승도 없이 저임금노동하면서

야간에 잠까지 못잔다면 하려는 이가 없을것이다.

 

물론 사수골대, 호백병마중에서도

탑티어 시설관리의 경우 좋을수도 있긴하다..

 

탑티어 시설관리

아무리 질나쁜 직종이라도 탑티어 만큼은

꽤 양질의 일자리 인것이 인지상정이다.

 

탑티어로 일컫는 일자리는 

 

 

 

 

1. 대기업 시설관리사업

 

 

 

2. 대학병원 시설관리

 

 

 

3. 공기업 시설관리

 

정도가 있겠다.

(모두 정규직일때의 이야기)

 

딱봐도 좋을수 밖에는 없는 직종이다.

 

대기업, 대학병원, 공기업이 운영을 하기 때문에

 

어느정도 사람적인 부분,

급여적인부분 

시스템적인 부분 모두 괜찮다는 평이 많다.

 

일단 배울것이 있고

이직해도 브랜드 네이밍으로 써먹을 수 있기 때문이다.

 

오늘 시설관리글은 이정도로 마치고

 

 

다음편은 - 시설관리의 희망 '대학병원' 에 대해서 알아보자.

에서 탑티어인 시설관리에대해서 자세히 다뤄보겠다.

 

 


21.04.20.

관련글 추가

 

시설관리 글 추가

시설관리의 희망 - 서울대학교병원 기술직/기능직/환경지원직을 알아보자.

시설관리의 희망 2편 - '서울시설공단 vs 인천시설공단' 비교해보자

시설관리직 공무원에 대해 알아보자

경북대병원 시설관리 기술직, 시설관리 원무직 연봉비교

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댓글

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  1. 범수형짱
    학교 시설이나 건물 관리 분들이 저런분들 이셨군요..
    허름한 옷에 젊은 사람은 찾을 수 없었던 이유 ㅠ
    2020.05.21 12:58
  2. 자격증도 한 몫 합니다

    능력이 없어도 자격만 되면 허수아비 라도 앉혀 놓고 월급줘가며 델고 있습니다

    용역회사 입장에선 누구든지 그자리에 앉아 도급비만 꼬박꼬박나오게 해주면 되니 굳이 일을 잘하고 못하고 개의치 않지요
    2020.05.27 17:08
  3. 범수형 블로그 다 정독 했음 레알 내용이 알차네 ㅇㅇ

    나 시설충인데 연봉은 4000천 정도인데 업무가 마음에 들지않아서 이직하려고 해 시설업종 말고 완전히 다른 업종으로
    관련있고 괜찮은 업종이 뭐가 있을까?

    아 난 전문대졸임
    2020.06.13 14:34
    • 그렇게 생각해준다니 고맙네.
      개인적으론 유틸리티설비, 전기공무 쪽으로 가면 좋을거같다.
      아니면 경력살려서 완전히 공무원이나 공사공단 들어가든가.
      2020.06.14 01:23 신고
    • 잘읽었으면 홍보좀 부탁한다 ^-^
      2020.06.14 01:24 신고
  4. 정독했어 형
    시설이랑 유틸리티, 공무는 완전히 다른직업이야? 내가 따려는 자격증이 공조냉동기계, 에너지관리, 가스산기인데 이런게 시설이랑 관련이 있는 자격증인가? 초대졸임
    2020.06.15 16:32
    • 비슷한데 이런개념이라고 보면됨.
      지구대에서 동네 순경하냐
      중앙경찰청에서 중요업무 다루느냐.
      이정도 차이??
      2020.06.15 17:36 신고
  5. 두산큐벡스 시설팀도 대기업시설직인가요?
    2020.06.20 08:19
    • 대기업이긴한데,
      아무래도 대우는 떨어질겁니다.
      2020.06.20 08:21 신고
    • ㅇㅇㅇ
      형님 그러믄 대기업 생산직쪽을 들어갈수 있으면 그쪽으로가는게 나을까요? 아니면 공무쪽을 가는것이 나을까요?
      2020.06.20 08:27
    • 둘다 좋습니다만,
      취향에 따라 다르겠지요.

      전개인적으로 공무를 추천하긴합니다.
      2020.06.20 08:35 신고
    • ㅇㅇㅇ
      답변 감사합니다. 마지막으로 한가지만 더 여쭤볼게요. 신대양제지 설비보전직 뽑던데 두산큐벡스 전기직(시설)은 일단 합격되었습니다. 둘 중에 고민중인데 신대양제지쪽으로 가는게 좋을까요??
      2020.06.20 08:50
    • 신대양제지가 더 좋아보이나,
      제지회사 빡센부서는 그냥 추노입니다.
      특히 초지쪽은 죽음입니다.
      공부할 기력도없을겁니다.

      어짜피 이직할거면

      큐벡스가서 스펙더쌓고 이직하는게 날 수도 있습니다.

      잘 생각해보시길 바랍니다.
      2020.06.20 08:53 신고
    • ㅇㅇㅇ
      감사합니다.덕분에 어느정도 방향이 잡힌것 같습니다.
      2020.06.20 09:00
  6. 너무 많은 정보를 얻어서 감사함의 글을 남김과 동시에 질문도 몇개 드리고 싶습니다.
    현재 S&I 전기직 재직중입니다.
    지금 떠있는 공고 중에선 끌리는게 하이닉스 메인트 뿐인데 작년 하닉 인적성을 안갔는데 만약 다시 최합한다고 가정했을시 하이닉스로 가는게 맞는가 궁금하네요.
    목표 기업은 부산도시가스여서 26일 가산기 발표만 기다리고 있는중입니다...
    2020.06.22 16:32
    • 하이닉스가면
      평생 하이닉스 메인트쪽에 뼈를 묻어야합니다.
      특히 생산라인쪽으로 가면요.

      그외 케미칼이나, 공조설비, 전력설비 수처리 환경 등으로가면 좋겠지만.. 실질적으로 들어가기 힘든게 현실입니다.
      2020.07.07 14:14 신고
  7. 형님 좋은글 감사합니다 진로에대해 조언을 얻고싶어서 댓글남깁니다
    저는 지방국립대 전자공 25살(십자인대파열 군면제) 졸업햇고 현재 학점 3.75 전기기사 전기공사기사 토익850 토스7 한국사1급 컴활1급 대외활동5개정도 창업대회 수상1회 중소기업 전기공시업체 인턴쉽 2개월 (내선배선공사 보조 경험)등등 짜내보면 이정도됩니다.. 공기업 전기직 너무 레드오션같은데,,,, 대학병원 시설관리직 쪽으로 방향을 잡는게맞을까요 ㅠㅠ ncs는 공부이제 시작단계지만 솔직히 자신이없습니다..
    2020.07.07 00:05
    • 대학병원 시설직에 필요한
      특별한 스펙같은건 기본적으로
      갖추고 있으신것 같는데요

      NCS준비하며 쓰시되,
      대학병원이 뜬다면 써보시는게 어떨지..
      2020.07.07 14:15 신고
  8. 형님 군필이고 기계 기능사 1개있는데요 백수라서 공무쪽으로 취업하고싶은데 일자리 구하는게 힘들어서 댓글 남겨봅니다..

    일자리 어디서 구하는거 추천하시나요>? ㅠㅠ 기계 공무에서 일 하고 싶습니다

    경기도 살아서 타지역에서 공무로 일 하려면 기숙사 있는 공장에서 출퇴근 해야되는데요.. 중견급 회사 입사 하고싶은데..저가 신입이라 이건 욕심이면 중소라도 좋으니 연봉 3천은 받고 싶네요 ㅠㅠ

    그리고 혹시 전화 통화가능하실까요? ㅠㅠ
    2020.07.30 09:08
    • 카카오톡 오픈쳇에 모범수 치고 방들어오세요
      2020.08.08 03:29 신고
  9. 익명
    비밀댓글입니다
    2020.08.08 00:00
  10. 익명
    비밀댓글입니다
    2020.08.12 09:42
  11. 쭈노
    형님 25 용접산 에너지산 공조냉동산 가스기능사
    이번에 집앞 5분거리 라한호텔 (구 현대호텔) 시설관리일을 하게되었는데요. 일은 어짜피 할꺼인데..현재 제가 제일 준비하거나 어떤 플랜을 세워야 제일 BEST인지..방향을좀 여쭙고 싶습니다..바쁘신데 힘내십쇼!!
    시설!
    2020.11.17 15:08
    • 고졸인지 초대졸인지 모르겠으나,

      초대졸이면 대기업현장직쪽 준비하라고 말하고싶네요.

      고졸이어도 틈틈히 준비하고 경력쌓으면 기회 있을겁니다.

      들어가긴힘들어도 대우는 시설과 비교가 안됩니다.
      2020.11.18 18:06 신고
  12. 11
    공무원 기계시설은 어떰??
    2020.12.10 16:23
  13. 손소독꼭하세요
    범수형님 항상 양질의 글 잘보고있어요! 요새 시설관리 관심있어서 질문드리고 싶어요!

    검찰청에도 시설관리직을 뽑더라고요 무기계약직인데 검찰청 업무상 특별업무때문에 도서관이나 병원과 달리 외부인의 출입이 별로 없다고 생각하는데 이런곳의 시설관리 어떻다고 생각하시는지 알고싶습니다.
    첫 급여는 주5일 주간근무 8시간 180만원이더라고요.
    어느정도 경력쌓아서 공기업 시설쪽으로 옮길까 생각하고 있어요!.
    2021.01.18 10:42
    • 경력쌓고 가기 유리해보입니다.
      2021.01.18 11:55 신고
  14. 가즈아
    동국대 의료원 일산병원 기술직 근무형태나(일근, 교대) 처우 정보 좀 알 수 있을까요??
    2021.01.22 18:43
  15. 궁금
    글 잘 봤습니다.
    시설관리 면접은 어케 준비하면 좋을까요??
    오픈채팅에 들어가고 싶은데 비밀번호 알 수 있울까요?
    2021.02.11 15:14
  16. 123
    오픈채팅방에 참여하고 싶은데 혹시 비밀번호 알수 있을까요?
    2021.02.18 16:07
  17. 따기따기
    탑티어 시설관리는 학벌이 요구되는지요? 아니면 그냥 신입은 안뽑고 경력우선시 되는 곳인지요?
    2022.04.28 13:59